Termites : la liste à jour des arrêtés préfectoraux département par département en 2026
Plus de 72 départements français sont aujourd’hui soumis à un arrêté préfectoral termites — soit la quasi-totalité de la moitié sud, façade atlantique et certaines zones franciliennes. Mais la cartographie évolue chaque année. Voici la liste consolidée 2026, mise à jour avec les derniers arrêtés publiés, et les conséquences pratiques pour vendre votre bien.
1. Les 4 niveaux de classement préfectoral
Tous les arrêtés préfectoraux ne classent pas un département entier en zone à risque. Voici les 4 niveaux possibles :
- Arrêté intégral : tout le département est classé à risque (cas du Sud-Ouest, Méditerranée)
- Arrêté partiel par communes : seules certaines communes sont concernées (cas de l’Île-de-France)
- Arrêté partiel par cantons : zones limitées (cas Languedoc, Vallée du Rhône)
- Pas d’arrêté : aucune obligation termites (Nord, Bretagne, Vosges, Alsace)
2. Carte détaillée des départements en arrêté intégral 2026
Région Nouvelle-Aquitaine
| Département | Niveau | Date arrêté |
|---|---|---|
| 16 — Charente | Intégral | 2003 (renouvelé 2019) |
| 17 — Charente-Maritime | Intégral | 2002 (renouvelé 2018) |
| 24 — Dordogne | Intégral | 2004 |
| 33 — Gironde | Intégral | 2003 (renouvelé 2019) |
| 40 — Landes | Intégral | 2002 |
| 47 — Lot-et-Garonne | Intégral | 2004 |
| 64 — Pyrénées-Atlantiques | Intégral | 2002 |
| 87 — Haute-Vienne | Partiel (sud) | 2008 |
Région Occitanie
| Département | Niveau |
|---|---|
| 09 — Ariège | Intégral |
| 11 — Aude | Intégral |
| 30 — Gard | Intégral |
| 31 — Haute-Garonne | Intégral |
| 32 — Gers | Intégral |
| 34 — Hérault | Intégral |
| 46 — Lot | Intégral |
| 65 — Hautes-Pyrénées | Intégral |
| 66 — Pyrénées-Orientales | Intégral |
| 81 — Tarn | Intégral |
| 82 — Tarn-et-Garonne | Intégral |
Région PACA
| Département | Niveau |
|---|---|
| 04 — Alpes-de-Haute-Provence | Intégral |
| 06 — Alpes-Maritimes | Intégral |
| 13 — Bouches-du-Rhône | Intégral |
| 83 — Var | Intégral |
| 84 — Vaucluse | Intégral |
| 05 — Hautes-Alpes | Partiel (sud) |
Région Corse
| Département | Niveau |
|---|---|
| 2A — Corse-du-Sud | Intégral |
| 2B — Haute-Corse | Intégral |
Région Pays de la Loire et Bretagne (façade atlantique)
| Département | Niveau |
|---|---|
| 44 — Loire-Atlantique | Partiel (façade) |
| 85 — Vendée | Intégral |
| 49 — Maine-et-Loire | Partiel (sud) |
| 56 — Morbihan | Partiel (façade sud) |
Île-de-France
| Département | Niveau |
|---|---|
| 75 — Paris intra-muros | Partiel (par arrondissement) |
| 92 — Hauts-de-Seine | Partiel (communes sud) |
| 94 — Val-de-Marne | Partiel |
| 91 — Essonne | Partiel (sud) |
| 77 — Seine-et-Marne | Partiel (sud) |
Région Centre-Val de Loire
| Département | Niveau |
|---|---|
| 37 — Indre-et-Loire | Partiel (sud-ouest) |
| 41 — Loir-et-Cher | Partiel |
| 45 — Loiret | Partiel (sud) |
3. Départements NON concernés (pas d’arrêté termites)
Les régions au climat froid et humide ne sont généralement pas concernées par les termites souterrains Reticulitermes :
- Bretagne : 22, 29, 35, 56 (sauf façade sud Morbihan) — climat trop frais, mais zone mérule active
- Nord et Hauts-de-France : 02, 59, 60, 62, 80 — pas de termites, mais zone mérule
- Normandie : 14, 27, 50, 61, 76 — partiellement concernée par la mérule
- Grand Est : 51, 52, 54, 55, 57, 67, 68, 88 — climat continental défavorable
- Bourgogne-Franche-Comté : pas d’arrêté termites en 2026
- Auvergne-Rhône-Alpes : 26, 38, 42, 69, 71, 73, 74 — pas d’arrêté
Le site Géorisques.gouv.fr permet de saisir une adresse précise et de visualiser tous les arrêtés préfectoraux applicables, y compris l’éventuel arrêté termites. Mise à jour mensuelle.
4. L’évolution de la cartographie termites
Les zones à arrêté termites s’étendent progressivement vers le nord en raison du réchauffement climatique. Au cours de la décennie 2020, plusieurs départements ont basculé d’aucun arrêté à un arrêté partiel :
- Vendée (85) : passage d’arrêté partiel à intégral en 2024
- Loire-Atlantique (44) : extension de la zone partielle en 2023
- Indre-et-Loire (37) : premier arrêté partiel en 2022
- Maine-et-Loire (49) : premier arrêté partiel en 2024
À surveiller en 2027-2030 : extension probable vers Loiret, Charente, Vienne, et plus généralement la vallée de la Loire.
Diagnostic termites pour votre vente
Si votre commune est en zone à arrêté préfectoral, faites établir votre diagnostic.
FAQ — Arrêtés préfectoraux termites
Mon département n’est pas dans la liste, suis-je dispensé ?
Oui, si aucun arrêté préfectoral n’a été pris dans votre commune. Vérifiez précisément sur Géorisques.gouv.fr avec votre adresse exacte, car les arrêtés partiels peuvent toucher quelques communes seulement.
L’arrêté préfectoral s’applique-t-il à la location ?
Non, le diagnostic termites est obligatoire uniquement pour la vente. Aucune obligation en location, même en zone à arrêté.
Que se passe-t-il si mon département devient zone à arrêté après ma mise en vente ?
L’obligation s’applique à la date de signature de la promesse de vente. Si l’arrêté entre en vigueur entre la mise en vente et la promesse, vous devrez produire le diagnostic. Si l’arrêté entre en vigueur après la promesse, aucune obligation rétroactive.
Combien coûte un diagnostic termites en zone à arrêté ?
80-280 € selon surface et complexité. Tarif identique partout en France, indépendamment de la rareté du diagnostiqueur certifié dans la zone.
Le diagnostic mérule est-il obligatoire dans les zones non-termites ?
Pas obligatoire par défaut. Mais vivement recommandé en Bretagne, Normandie, Nord. Voir notre guide complet sur la mérule.
Sources & références
- Géorisques.gouv.fr — Carte interactive arrêtés préfectoraux
- Service-Public.fr — Diagnostic termites
- Légifrance — Articles L133-1 à L133-6 CCH
- Loi n° 99-471 du 8 juin 1999 (loi termites)
- Cartographie nationale Observatoire National des Termites