Plan pluriannuel de travaux (PPPT) : obligations et vote
PPPT obligatoire depuis 2025 pour les copropriétés de plus de 15 ans : contenu du plan, qui le réalise, vote en AG, fonds de travaux et vente d’un lot.
Punaises de lit dans un logement loué : qui doit payer le traitement ?
Punaises de lit en location : le bailleur paie la détection et le traitement (loi ELAN 2018). Démarches, recours, ce que disent l’ANSES et l’État.
Prix d’un DPE en 2026 : tarifs observés et écarts
Prix d’un DPE en 2026 : 188 € pour un T3 et 245 € pour une maison selon un relevé d’avril 2026, écarts régionaux, ce qui est inclus et DPE à refaire.
Diagnostic pour location : checklist du bailleur 2026
Diagnostics à fournir pour louer en 2026 : ce qui les déclenche, leur validité en location, ce qui s’annexe au bail, le nouveau DPE et les contrôles à faire.
Surface de plancher ou habitable : laquelle s’applique ?
Permis, bail, vente ou DPE : chaque démarche impose sa propre surface. Ce guide indique laquelle, le texte qui la définit et la sanction en cas d’erreur.
Diagnostics immobiliers : prix, validité et gratuités
Le prix des diagnostics immobiliers est libre. Voici quels diagnostics sont exigés selon votre bien, combien de temps ils restent valables et ce qui est gratuit.
DPE location : règles et calendrier du bailleur en 2026
Peut-on louer un logement F ou G ? Validité du DPE, annonce, bail, calendrier 2025-2034 et attestation ADEME 2026 : les textes et dates qui s’appliquent.
Diagnostic ERP gratuit : faire son état des risques seul
L’état des risques se fait gratuitement sur Errial, l’outil de l’État. Voici les étapes, ce que l’outil ne remplit pas et les règles en vigueur depuis 2023 et 2025.
Coût d’un diagnostic immobilier : ce qui fixe la facture
Aucun texte ne fixe le tarif des diagnostics immobiliers. Le coût dépend du périmètre légal exigible, des documents encore valables et de la liberté tarifaire.
Validité du diagnostic électrique : 3 ans ou 6 ans ?
Un même rapport électrique vaut 3 ans pour vendre et 6 ans pour louer. Calcul du délai, réutilisation, attestations qui le remplacent et textes applicables.